Вентилируемый фасад существенно изменяет облик здания. Это случай капитального ремонта фасадов, осуществляемый с комплексным изменением колористического решения фасадов.
В проекте колористического решения фасадов здания обязательно должно присутствовать графическое обоснование проекта колористического решения, выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект (в цвете).
Ранее (до 1 января 2016 г.) в пакете необходимых документов, представляемых для получения Колористического паспорта, должно было присутствовать Заключение о техническом состоянии конструкций объекта и о допустимости и безопасности производства планируемых работ (ТЗК)*. Теперь ТЗК требуется только при производстве работ.
* ТЗК обязательно должно содержать выводы о возможности или необходимости применения вентилируемого фасада на данном объекте!