Перейти к услугам мастерской "АрхиКолор"
Согласно Положению о формировании колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве основанием для разрешения на производство работ на фасадах объектов является Паспорт колористического решения, который оформляется как государственная услуга безвозмездно Москомархитектурой по заявлению заказчика. Заказ на госуслугу передается с пакетом исходно-разрешительной документации, которая выполняется за счет средств заказчика. Проект колористического решения входит в пакет необходимых документов.
Проект колористического решения фасадов здания разрабатывается организацией имеющей лицензию на проектирование (СРО).
Проект колористического решения может быть сформирован с сохранением, частичным изменением или комплексным изменением существующего колористического решения фасадов.
- Проект с сохранением колористического решения фасада объекта не изменяет существующую цветовую гамму и материалы отделки и окраски (разрешено изменение насыщенности цвета не более чем на 5%).
- Проект с частичным изменением колористического решения фасада предполагает изменение цвета не более двух элементов фасада из следующего списка: входные группы, ограждение балконов, лоджии, кровля, наружные эвакуационные лестницы, ограждающие конструкции лифтов, цоколь объекта. Общее колористическое решение фасада сохраняется.
- Проект с Комплексным изменением колористического решения фасада предполагает полное изменение колористической гаммы и/или материалов отделки и окраски фасада.
Содержащиеся в проекте колористического решения фасадов цвета подлежат маркировке в соответствии с палитрами NCS и RAL. Маркировка цвета в проекте колористического решения фасадов осуществляется одновременно по всем указанным цветовым палитрам.
В случае изменения цветового решения, установлены сроки его реализации:
- в течение 10 лет при окраске и ремонте фасадов объекта (со дня выдачи Колористического паспорта);
- в течение 30 лет при капитальном ремонте фасадов объекта (со дня выдачи Колористического паспорта).
Состав работ по Проекту колористического решения фасадов существующих объектов :
- рассмотрение заявки, здания;
- обследование фасадов здания, сооружения и окружающей застройки (выезд на объект);
- фотофиксация и изготовление фото (выезд на объект);
- определение стилевых характеристик объекта;
- проектные решения по колористике;
- изготовление компьютерной цветовой схемы объекта с текстовыми коментариями;
- оформление и сдача заказчику (или получение Колористического паспорта).
Проект колористического решения фасадов (в цвете) включает:
|
- |
фотофиксация объекта и прилегающей застройки ; |
|
- |
чертежи фасадов объекта в М 1:200, М 1:100, М 1:50 (в зависимости от габаритных размеров объекта) с текстовыми комментариями (возможно 3 варианта в проекте). В процессе работы над проектом возможен выбор Заказчиком цветового решения из нескольких различных вариантов (вариантность цветового решения и согласование с заказчиком могут влиять на цену и сроки разработки проекта) |
|
- |
Графическое обоснование проекта колористического решения, выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект (если требуется); |
|
- |
Чертежи архитектурных элементов (фрагментов) фасадов и конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций объекта (если требуется); |
|
- |
Пояснительная записка с описанием предлагаемых решений по частичному изменению колористического решения фасадов, по комплексному изменению колористического решения фасадов соответственно. |
Текстовый и графический материал разрабатываемого проекта формируется с учетом:
- функционального назначения объекта;
- местоположения в структуре округа, района, квартала;
- зон визуального восприятия;
- типов окружающей застройки;
- архитектурной колористики окружающей среды;
- материалов существующих ограждающих конструкций.
Критериями оценки проекта колористического решения на соответствие внешнему архитектурно-художественному облику города Москвы являются:
- обеспечение сохранности внешнего архитектурно-художественного облика города Москвы;
- соответствие колористического решения стилистике объекта и композиционному строю его фасадов (классика, ампир, модерн, барокко и т.д.);
- учет колористического решения внешних поверхностей иных объектов.
Стоимость Проекта колористического решения фасадов.
Стоимость проекта колористического решения фасадов здания индивидуальна для каждого объекта и основывается на Методике определения стоимости разработки проекта колористического решения существующих зданий, сооружений, строений, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы(МРР-3.2.36.03-12).
Наданный момент МРР-3.2.36.03-12 утратил силу. Приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 29.05.2013г №31 утверждена Методика определения стоимости разработки проектов архитектурного освещения, архитектурной колористики городской среды и колористических решений фасадов существующих зданий, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. (МРР-3.2.59-13)
В МРР-3.2.59-13 добавились методики определения стоимости проектных работ по архитектурному освещению и определения стоимости предпроектных работ по архитектурной колористике.
Изменения не коснулись расчета стоимости проекта колористического решения фасадов существующих объектов.
Что влияет на цену Проекта Колористического решения:
- Изменение или сохранение существующего колористического решения и материалов отделки;
- Площадь фасада объекта;
- Категория сложности объекта;
- Повторное применение проекта;
- Функциональное назначение объекта;
- Уникальность объекта (в соответствии с градостроительным кодексом РФ)
- Окружающая среда объекта;
- Количество вариантов проектного решения.
- Источник финансирования работ на фасадах: городской/федеральный бюджет либо коммерческие инвестиции.
Смотрите: Примеры рассчета цены Проекта колористического решения фасадов здания.